Договор аренды для ресторана с баром на ЕНВД

Comments

• Цитата: Добрый день! Очень требуется совет специалистов. Помогите, пожалуйста. Ситуация такая. Имеется ресторан общей площадью 400 кв.м., зал для обслуживания гостей 180 кв.м. Услуги ресторана в части еды оказывает ИП на ЕНВД. Услуги бара (включая алкоголь) оказывает ООО на ЕНВД. При подписании договора аренды ИП и директор ООО решили просто грубо разделить пополам сумму оплаты за ресторан, т.е. каждый сейчас арендует по 200 кв.м. у арендодателя. В договоре площадь зала обслуживания не выделили. ИП и ООО платят ЕНВД каждый с 90 кв.м., считая, что нарушения нет, т.к. клиенты ресторана и клиенты бара употребляют еду/напитки на одной площади. Насколько это правильно? И если это неправильно, как на Ваш взгляд, должны выглядеть договоры аренды для ООО и ИП?

  
  Добрый день!
  Площадь зала обслуживания (и торгового зала) определяется по правоустанавливающим докментам. В Вашем случае, это договор аренды.
  Так что настоятельно советую указать в договоре аренды не только общую площадь, но и площадь зала обслуживания.
  
  Успехов!
• Да, площадь в договоре обязательно выделим. Если в договоре на схеме зал будет разделен пополам, не вызовет ли это нареканий со стороны налоговой, т.к. физически зал никак не разделяется на зону бара и ресторана, никаких перегородок нет. Заранее спасибо за ответ.
• Цитата: Да, площадь в договоре обязательно выделим. Если в договоре на схеме зал будет разделен пополам, не вызовет ли это нареканий со стороны налоговой, т.к. физически зал никак не разделяется на зону бара и ресторана, никаких перегородок нет. Заранее спасибо за ответ.

  
  Конечно, у налоговиков буду всякие вопросы по этому поводу. Так что, готовьтесь к ним заранее.
  Например, можно составить соглашение о порядке взаимодействия между ООО и ИП при использования зала обслуживания...
  
  Успехов!